中欧体育据报道，希腊央行敲响了房价的警钟。数据显示在过去的七年中，希腊房地产价格上涨了66.4%，并在2024年第一季度以10.4%的速度增长，而该增幅是希腊人平均收入增幅的两倍多。

　　根据信贷机构收集的评估数据，2024年第一季度，希腊公寓价格年均上涨10.4%，而在2023年，公寓价格年均涨幅达13.8%。

　　报道称，住房危机导致新旧公寓价格的逆转，2023年新旧公寓价格的增长率更高中欧体育，分别为14.5%和12.7%。2024年第一季度，情况又发生了变化，新建公寓（五年内）的增长率为10.8%，略高于旧公寓。

　　同期，雅典房价的年增长率明显低于全国的平均年增长率，仅为9.4%，相比之下，塞萨洛尼基大区和全国其他大区的年增长率高于希腊全国的平均年增长率，分别为12.2%和12.1%。

　　2024年1月至2月期间中欧体育，希腊住宅建设活动在全国范围内继续显著加强，就建设量和许可证数量而言，增长率分别达47.3%和60.9%，而在阿提卡大区，相应的增长率则较为平稳中欧体育。相反中欧体育，2024年第一季度住宅投资同比下降了14.0%中欧体育，占国内生产总值的比例仍处于较低水平。

　　此外，2024年第一季度新建住宅建筑总成本同比增长4.0%，与2023年同期相比明显放缓。2024年1-4月新增抵押贷款总额同比增长38.9%，而2023年同期下降7.2%。

　　根据银行贷款调查数据，利率上升导致抵押贷款需求近两年下降。但根据调查，2024年第一季度的抵押贷款需求与上一季度持平，预计下一季度也将保持不变。（宋飞诺）

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