中欧体育6月28日上午，常熟市人民法院与常熟市住房和城乡建设局共同召开主题为“服务保障房地产市场平稳健康发展”的新闻发布会。市法院审委会专职委员、民一庭（少家庭）庭长赵丽丹主持新闻发布会，市住建局党组成员、副局长张宇出席会议并讲话。市法院、市住建局相关部门负责同志，市建筑行业协会、市市政公用行业协会、物业协会、房地产经纪业协会相关负责同志，部分人大代表中欧体育、政协委员及媒体记者参加会议。
据悉，近年来，随着房地产市场的蓬勃发展，房屋买卖、租赁、抵押以及物业纠纷等有关房地产领域的案件也日趋增长，对审判活动提出了更高的要求。为切实增强常熟房地产领域诉源治理的专业力、影响力、保障力，常熟市人民法院协同各方整合资源，密切合作中欧体育、同向发力，坚持双赢多赢共赢理念，持续深化府院联动，积极构建多元化纠纷解决机制，切实保障购房人合法权益，助推房地产领域案件审判质效的提升，努力营造促进房地产市场高质量发展的法治环境中欧体育。2023年1月至2024年5月，常熟市人民法院诉前调解阶段新收房地产领域纠纷案件3793件，调解成功1454件，调解成功案件占比38.33%。
市法院民一庭（少家庭）副庭长翟艳伟发布了某房地产公司商品房销售合同系列纠纷案的示范裁判。该案是近年来商品房销售合同纠纷中涉精装房与样板房装饰交付问题的典型案例，市法院积极适用群体性示范裁判机制对该系列商品房销售合同纠纷进行裁判，真正实现“办理一案、治理一片、惠及一方”的良好效果，充分发挥了司法裁判在服务保障民生、推进堵漏建制等社会治理领域的重要作用，为助推市域社会治理法治化提供了更加有力的司法服务和保障。
市法院立案庭副庭长尤静（主持工作）、行政庭（劳动法庭）庭长唐海山、民一庭（少家庭）副庭长翟艳伟、市住建局法规科副科长黄厦共同发布房地产等重点领域典型案例。案例涉及物业服务、建筑企业工人工伤保险待遇、建设工程优先受偿权、建设工程肢解发包行为行政处罚等，与人民群众的生活和利益息息相关，体现了市法院与市住建局在促进房地产市场平稳健康有序发展、依法保护住房消费者合法权益等方面的作为与担当。
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发布会现场还举行了住建领域特邀调解员聘任仪式。赵丽丹宣读了《关于聘任涉住房城乡建设领域纠纷特邀调解组织、特邀调解员的决定》，赵丽丹、张宇共同为特邀调解员颁发聘书。
“受房地产市场变化的影响，当前住房和城乡建设领域矛盾纠纷较为突出。在质量管理领域，主要表现在：一是合同矛盾纠纷的质量责任认定；二是群众对于住宅品质和质量缺陷的不满。这说明住建领域质量提升之路道阻且长，需要我们从业人员久久为功”“建设工程纠纷，往往涉及多方利益，关系复杂，处理不当可能给当事人带来巨大的经济损失，甚至影响社会稳定。作为一名特邀调解员，我将以高度的责任感和敬业精神，认真履职尽责，切实做好工程领域价款纠纷的调解工作”……接受聘任的特邀调解员代表常熟市建设工程质量监督站副站长龚羿、苏州金正工程技术咨询服务有限公司技术负责人顾建刚分别作表态发言。
市住建局副局长、党组成员张宇，市法院审委会专职委员、民一庭（少家庭）庭长赵丽丹围绕深化府院联动，推进房地产领域矛盾纠纷源头预防化解工作，护航房地产市场平稳健康发展分别作交流发言。
张宇表示，“府院联动”共建机制是贯彻新发展理念、加快高质量发展、推进治理体系和治理能力现代化的重要举措，对促进行政与司法良性互动、多元化解矛盾纠纷中欧体育、打造一流营商环境具有重要意义。2023年以来，市法院和市住建局积极探索构建“法院+职能部门+N”跨部门协同新机制，形成了优势互补、协调联动的调解工作格局。市住建局将与市法院进一步深化府院联动，不断完善机制，加强沟通合作，共同推动住建领域矛盾纠纷源头预防和实质性化解工作，切实维护社会大局和谐稳定，保障全市高质量发展。
赵丽丹表示，住房问题既是民生问题，也是发展问题，关系千家万户切身利益。市法院将以升级“融合法庭”为契机，全面主动融入、积极参与地方党委政府房地产风险处置化解机制，持续深化房地产纠纷案件专业化审判机制，进一步优化房地产纠纷案件办理质效和办案效果，做实做细府院联动举措，提升综合治理效能，拓展司法服务半径，以高水平司法护航房地产领域高质量发展。
此次新闻发布会的召开，充分体现了市法院和市住建局对保障房地产市场平稳健康发展的高度重视和坚定决心。下一步，双方将继续凝聚合力，共同为常熟房地产市场的高质量发展营造良好的法治环境和市场环境。
原标题：《法护安居，稳进无虞 市法院与市住建局召开服务保障房地产市场平稳健康发展新闻发布会》
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