中欧体育综述：上周上海成交继续下降，总成交量为3195套，日均456套，虽名列榜首，但与5月、6月的高位成交量有较大差距，回落明显。下降幅度较大的城市还有重庆，曾创造单日破千套成绩的重庆本周总成交量仅为1432套，日均204套，排名三甲之外，“辉煌”不再。天津与武汉虽成交下降，但幅度较小，本周分别以总成交量2122套、1843套分列2、3位。成都与杭州成交小幅上升，日均成绩分别为160套、134套，排列6、7位。另外一个成交上升的城市为南京，但幅度不大，日均成绩为101套，排名倒数第一。

　　2011年1-6月北京别墅市场共成交783套，与去年第2季度的成交量不相上下，但是比2010年上半年下跌41.80%，市场冷清可见一斑中欧体育中欧体育。

　　另外，该数据还显示，2011年1-6月北京别墅市场总成交面积为27.79万/平方米，较去年1-6月总成交面积下跌47.38%；总成交金额为79.61亿元，与2011年上半年相比，减少了47.12亿元，同比下跌37.18%。不过成交均价却较去年同期上涨，为28648元/平方米，涨幅为4642元/平方米，属于2010年以来的中高水平。

　　央行上海总部近日发布的数据显示，今年上半年，个人住房贷款增加164.8亿元，同比少增342.2亿元，个人汽车消费贷款增加45.6亿元，同比少增30.9亿元，货币信贷运行平稳，各项存贷款总量增长趋缓。

　　上半年全市新增人民币贷款2065.8亿元，同比少增583亿元，贷款增速回归常态，贷款投放节奏均衡。上半年全市新增人民币个人消费贷款247.4亿元，同比少增362亿元，其中中资金融机构增加246.2亿元，同比少增310.8亿元。

　　成都主城区商品房总成交面积为16.14万平方米，环比前一周(7.4-7.10)小幅回落，下降了1.05万平方米，降幅为6%。其中商品住宅成交10.34万平方米中欧体育，合计成交住宅1124套，成交面积环比前一周涨了6.94%。成交套数比前一周增加125套，环比涨幅12.5%。上周商品房总成交面积环比出现微降，但住宅成交量回升。从整体走势看，主城区住宅成交仍在低位震荡。在通胀依然严重的情况下中欧体育，国务院颁发了“新国五条”，政策进一步收紧。调控政策将涉及二三线城市。

　　上周济南市共成交商品房1296套，环比前一周增加了246套，环比上涨23.4%。其中住宅成交了685套，环比前一周减少了34套；办公写字楼15套，环比前一周减少了6套；商业用房27套，环比前一周增加了15套；车库255套，环比前一周增加了170套；地下室201套，环比前一周增加了44套；其它56套，环比前一周增加了39套；公寓57套，环比前一周增加了18套。

　　进入7月第三周，青岛楼市呈现成交下滑的势头，本周成交1789套，环比下跌19.63%，但这种现象实为意料之内。6月底7月初，地产商大量抛售楼盘中欧体育，前几周成交量猛涨，完全是开发商降价抛盘的营销策略所造成的。