中欧体育【国务院金融委：要及时研究和提出有力有效的防范化解房地产企业风险应对方案】

　　3月16日，刘鹤主持国务院金融委会议研究当前形势。会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

　　人民银行行长、金融委办公室主任易纲同志主持召开处级以上干部会议，会议要求，人民银行坚决贯彻党中央国务院决策部署，坚决提高政治站位，坚决落实金融委的工作要求，积极担当作为，把中央经济工作会议精神和全国“两会”部署落到实处。坚持以经济建设为中心，坚持高质量发展，坚持深化改革、扩大开放，坚持市场化法治化原则，坚持保护产权和两个毫不动摇。货币政策要主动应对，新增贷款要保持适度增长，大力支持中小微企业，坚定支持实体经济发展，保持经济运行在合理区间。坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。进一步加强部门间政策协调，及时回应市场关注的热点问题，稳定预期，提振信心，保持中国经济平稳健康发展，共同维护资本市场的稳定发展。

　　3.【银保监会：鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目】

　　银保监会党委书记、主席郭树清主持召开专题会议，会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

　　4.【证监会坚决贯彻国务院金融委专题会议精神，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险】

　　3月16日国务院金融委专题会议召开后，证监会党委迅速召开扩大会议传达学习会议精神，就抓好贯彻落实进行研究部署。继续加强与美方监管机构的沟通，争取尽快就中美审计监管合作达成协议。抓紧推动企业境外上市监管新规落地，支持各类符合条件的企业到境外上市，保持境外上市渠道畅通。继续支持实体经济合理融资，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险，促进平台经济规范健康发展、提高国际竞争力。下一步，证监会将按照国务院金融委部署要求，切实提高政治站位，紧扣推动高质量发展的主题，进一步深化、细化各项工作举措，务求落地见效，全力维护资本市场平稳运行。

　　5.【外汇局：配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展稳定市场预期】

　　国家外汇管理局召开专题会议，传达学习国务院金融委专题会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议要求，要坚持以经济建设为中心，坚持高质量发展，坚持深化改革、扩大开放，坚持市场化法治化原则，坚持保护产权和“两个毫不动摇”。稳妥有序推进资本项目高水平开放，进一步推进跨境贸易投资便利化，以中小企业为重点优化外汇服务，坚定支持实体经济发展，助力宏观经济稳定。维护外汇市场稳健运行，加强外汇市场监测研判和宏观审慎管理，引导市场主体更广泛使用汇率避险工具，积极防范化解外部冲击风险。配合有关部门促进房地产市场、平台经济健康稳定发展。及时回应市场关注的热点问题，稳定市场预期，共同维护资本市场平稳运行。

　　财政部有关负责人就房地产税改革试点问题答记者问：近日，新华社记者就房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人。有关负责人表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

　　7.【国家发改委：加强住房供应保障，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题】

　　国家发改委印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》。通知提出，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。提高住宅用地中保障性租赁住房用地比例，单列租赁住房用地供应计划，主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近、城市重点建设片区等区域。

　　国家统计局：1-2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；其中中欧体育，住宅投资10769亿元，增长3.7%。1-2月份，房屋新开工面积14967万平方米，下降12.2%。1-2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%。2月末，商品房待售面积57026万平方米，比2021年末增加6003万平方米。1-2月份，房地产开发企业到位资金25143亿元，同比下降17.7%。

　　2.【70城房价：2月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨二三线城市环比持平或下降】

　　国家统计局:2月一线个百分点，其中北上广深分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；二线城市新房价格由上月上涨0.1%转为持平，其中西安（上涨1%）涨幅领跑全国；三线月二手房市场一线个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%；二线个百分点；三线%，降幅持平上月。

　　.【国家统计局：房地产下行态势得到了减缓】国家统计局新闻发言人付凌晖15日在新闻发布会上指出，去年以来，受多重因素影响，房地产市场出现了一定的下行态势。但是从今年的情况来看，在各方面的共同努力下，持续稳地价、稳房价、稳预期，房地产市场运行状况出现了积极变化。房地产下行态势得到了减缓。从房价指数来看，1月份70个大中城市住宅销售价格指数虽然环比下降，但降幅在收窄。《政府工作报告》也提到，要进一步推动坚持房住不炒，坚持推动稳地价、稳房价、稳预期，构建房地产发展的长效机制，加快推进房地产发展“租购并举”，进一步满足商品房市场正常需求，我们相信房地产市场平稳发展还是有基础、有条件的。

　　海南省住房和城乡建设厅发布房地产领域违规宣传广告专项治理新闻通气会实录。海南省住房和城乡建设厅厅党组成员、副厅长倪吉信在通气会上指出，目前海南省房地产“一业独大”的局面有所改善，经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标，房地产市场运行总体平稳，房地产市场风险总体可控。但也要清醒地看到，目前房地产市场仍存在“捂盘惜售”“价外加价”“捆绑销售”，通过虚构劳动关系骗购住房、违规发布虚假广告误导消费者等问题。

　　.【合肥首批集中供地：17宗地近150亿成交】合肥市今年第一批集中供地于3月17日拉开序幕。根据中指研究院统计，当天19宗地块全部顺利出让，除2宗保障性租赁住房用地外的17宗涉宅地块揽金约149.78亿元。值得一提的是，上述17宗地块均溢价成交，其中有15宗竞价“触顶”进入竞报高品质住宅方案阶段。

　　.【2022年东莞首批居住用地的集中供地正式挂牌上线，放宽土拍拿地条件】3月13日，东莞市自然资源局网站看到，2022年东莞首批居住用地的集中供地正式挂牌上线，长安中欧体育、塘厦、大岭山、常平、横沥等镇街共计出让8宗地块，起拍总价达170.83亿元，将于4月19-20日进行集中竞价出让。此次推出的地块虽然限制了总价，但未限制建成后新房销售价格。此次土拍中的部分地块也取消了一些配建要求，以去年挂牌过的2022WR003长安地块为例，去年推出时曾提出了无偿配建宗地10%比例的安居房和停车位等要求，而此次土拍中这类相关要求已被取消。此外，此次挂牌地块的竞买保证金也出现大幅下调。

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