中欧体育2011年房产市场的供求关系将得到改善,价格涨幅下降。根据中国房地产业中长期发展动态模型,在M2增长率16%、新增贷款7万亿元等一系列假设条件下,预计2011年全国商品房销售面积和销售价格将分别达到11.2亿至11.4亿平方米之间和5466元至5496元/平方米之间,增长率区间分别为8%~10%和8%~9%中欧体育。虽仍保持增长,但增幅不及2010年全年预计水平。由于2010年新开工面积规模和增速均创历史新高,加之保障性住房建设力度继续加大,预计2011年全国施工面积将达到48.6亿至51.9亿平方米。随着2010年新开工项目的逐渐入市,未来供求关系将得到改善,这也将促进价格水平的平稳。而从区域分布来看,城际高铁和市内轨道交通建设力度加大,将持续增强交通节点城市或区域的经济活力,促进城市带的逐步成熟,为当地房地产市场带来更多机遇,不同区域的分化将更为显著。除北京、上海、广州等中心城市外,其周边的中小城市也将显著受益中欧体育。从供应结构来看,保障性住房建设力度继续加大,住房供应双轨制将逐步形成,供应结构将更加分化。而从不同物业类型来看,普通商品住房代表的自住型需求将长期大量存在,价格有望较为平稳,而高端住宅在满足高收入群体的特殊需求上具有不可替代性,未来价格有可能更大幅度地攀升,而商业地产作为经营性物业,其供求与住宅市场存在显著差异,不同物业的分化将更加明显。

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　　其实北京的房价一直都是在呈缓慢增长的趋势的,可以短时间内房价比较平稳或者稍有下降,但是长远来说这么大的需求量房价是没有理由下降的,再说了房产属于国家的支柱产业,受供需关系影响大,受政策影响小,所以不会...下降的,但是什么样的市场也是有便宜的,性价比高的房子,如果遇到就赶紧出手吧![详情]

　　近期,中国房地产市场迎来了一系列政策调整,其中包括首套房首付比例最低下调至15%,二套房至25%;下调公积金贷款利率0.25个百分点;取消房贷利率下限等优化举措。[详情]

　　今年7月,北京的新房和二手房网签量分别为2341套和8904套。与之前几个月相比,网签量有所波动,但总体趋势稳定。历史数据也显示,2018-2023年间,北京房市一直保持活跃状态。如果不想错过更多房市动态,记得点赞和关注我们哦! 北京的房市...[详情]