中欧体育这也意味着，一些因为各种因素导致进度停滞不前的旧改，又有了三年的缓冲期！

　　根据文件显示，此次旧改实施方案自动续期，适用于2020年1月1日以来，受房地产市场重大变化、新冠疫情以及政策调整、规划调整等客观原因影响的项目。

　　而根据早先实施的《广州市旧村庄更新实施办法》，旧改实施方案审议通过并批复后，3年内必须由全体村民超80%表决通过，才能正式生效实施。这也意味着，广州旧村庄改造实施方案的表决时间中欧体育，从3年增加到了6年。

　　另外，对于旧改三年到期，不想继续的权属单位和主体，也可以申请不续期。对于有资金压力的房企，这些旧改就可以顺理成章申请退出。

　　今年3月，《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法配套文件（征求意见稿）》开始公示，其中就提到旧改实施方案经过申请后，可以延期2次，每次不超过1年。

　　7月30日，中央政治局会议召开，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。关于房地产，会议强调，“要持续防范化解重点领域风险。要落实好促进房地产市场平稳健康发展的新政策，坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，进一步做好保交房工作，加快构建房地产发展新模式”。

　　7月30日，南京珠江四季悦城项目在停工两年后，地方政府介入协调，开发商向业主退还首付款。此举标志着“保交楼”政策实施以来，全国首个住宅项目在停工后由官方协调集中退房、退首付的案例中欧体育。据了解，该项目的退款处理是政府在房地产市场调控中的一项新举措。随着房地产市场的不断变化和经济环境的调整，此类事件可能在未来出现更多。

　　7月30日，广东银行业2024年二季度新闻通气会在广州举行。截至目前，辖内银行机构已为三批次“白名单”的373个项目提供授信1206.11亿元。其中，落地融资项目达到263个，金额为598.3亿元。在全国范围内，广东的授信金额和落地金额均位居第一。同时，广州市的落地金额在全国各城市中也排名第一中欧体育。

　　7月30日，建信住房租赁基金在上交所举行“建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划”挂牌仪式，宣布“建信长租”（证券代码262587.SH）正式挂牌上市。该产品于2024年7月2日正式设立，发行规模11.7亿元，产品期限为66年。专项计划底层资产为进入成熟稳定运营阶段的优质资产，分别位于上海市闵行区、杭州市上城区和武汉市汉阳区，总建筑面积约12.94万平方米。

　　月29日，深圳比亚迪汽车实业有限公司成功竞得深圳市深汕特别合作区两宗新能源产业用地，总成交价1.96亿元，将用于建设深汕比亚迪汽车工业园二期气囊、天窗、车架等零部件项目，进一步保障比亚迪新能源汽车核心零部件及关键技术国产化，完善深汕新能源汽车产业链。

　　贝壳集团：7月30日消息，西安未央区两宗商住用地成功挂牌成交，总成交价约为1.34亿元。据悉，两宗地块均由西安嘉家致和置业有限公司摘得，该公司为贝壳旗下贝好家（西安）置业发展有限公司的子公司。对于在西安拿地，贝壳方面表示，西安项目是一个多方合作项目，根据合作方需求，贝好家提供基于大数据支撑的C2M产品定位方案，以及资金、营销服务，并非自主开发项目。

　　碧桂园：7月30日发布公告，香港高等法院已批准其延期申请，将清盘呈请聆讯推迟至2025年1月20日。在7月29日的听证会上，碧桂园的律师表示，公司计划于今年9月底前发布债务重组的条款清单，并计划于10月公开债务重组支持协议（RSA）。碧桂园此次延期申请的批准，为其争取到了更多时间来制定和实施债务重组计划。

　　绿城中国：7月30日，杭州滨江区出让1宗不限房价宅地，出让面积52928㎡，建筑面积92941.2㎡。地块起价194601万元。该地块竞争激烈，最终经42轮竞价，溢价39.57%，由杭州浙珩置业有限公司（绿城）以总价271601万元竞得长河单元地块，楼面价29223元/㎡。

　　万科：7月30日公告，经履行内部审议决策，万科控股子公司苏州傅恒企业管理咨询有限公司（简称“苏州傅恒”）拟将持有的苏州高新万阳置地有限公司50%股权转让给苏州高新地产集团有限公司。万科全资子公司苏州万科企业有限公司（简称“苏州万科”）作为苏州傅恒的控股股东，为本次转让提供连带责任担保。

　　步步高：7月29日，步步高商业连锁股份有限公司（简称“步步高股份”）发布关于股东权益变动暨控股股东和实际控制人拟发生变更的提示性公告中欧体育。根据重整计划，步步高股份将实施资本公积金转增，以现有总股本840,218,653股为基数，按每10股转增22.00股的比例，转增后总股本将增至2,688,699,689股。转增股票不向原股东分配，而是用于引入重整投资人、支付重整费用及向债权人分配抵偿债务。本次权益变动后，步步高股份将变更为无控股股东、无实际控制人。

　　恒隆集团：7月30日发布2024年度中期业绩报告。报告期内，恒隆集团的总收入较去年同期增加15%，至港币63.79亿元，当中确认物业销售收入港币12.28 亿元(2023年：港币200万元)。受内地奢侈品消费下行、香港零售及办公楼市况疲弱和人民币兑港币贬值影响，物业租赁收入下降7%至港币51.51亿元。整体营业溢利亦下跌10%至港币36.13亿元。期内，股东应占基本纯利下跌18%至港币12.81亿元，主要原因为租赁营业溢利下降及财务费用上升中欧体育。

　　泰达股份：7月30日，天津泰达股份有限公司发布关于聘任公司总经理、变更和补选董事的公告。公告显示，经董事长张旺先生提名，董事会提名委员会审核通过，泰达股份董事会同意聘任周志远先生为公司总经理，任期与第十一届董事会一致。孙国强先生不再代为履行公司总经理并主管会计工作负责人职责。

　　华夏幸福：7月30日发布公告，披露了董事长、实际控制人王文学先生增持公司股份计划（2024年第二轮）的最新进展情况。截至7月30日，基于对公司战略发展的坚定信心及对公司未来发展前景的充分认可，王文学先生通过上海证券交易所交易系统集中竞价交易方式已累计增持公司股份548万股，占公司总股本的0.140%，合计增持金额为人民币565.355万元，已超过本次2024年第二轮增持计划拟增持金额区间下限的50%。

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