中欧体育2024年1-7月，全国新建商品房销售面积同比下降18.6%，但降幅有所收窄。尽管市场面临调整压力，但城市政策优化和政府推动措施为市场提供了一定支撑。二手房市场表现活跃，核心城市成交量显著增加。

　　根据最新的房地产市场数据，2024年1-7月，全国新建商品房销售面积为5.4亿平方米，同比下降了18.6%，虽然降幅较大，但较1-6月有所收窄。具体到7月，单月商品房销售面积为0.6亿平方米，同比下降15.4%中欧体育，显示出市场在一定程度上的回暖趋势。其中，住宅销售面积为4.5亿平方米，同比下降21.1%；办公楼商业营业用房的销售面积分别下降了6.9%和5.7%。

　　在销售额方面，2024年1-7月中欧体育，新建商品房销售额为5.3万亿元，同比下降24.3%，降幅也有所收窄。7月单月商品房销售额为0.6万亿元，同比下降18.5%。住宅销售额为4.7万亿元，同比下降25.9%；办公楼商业营业用房的销售额分别下降了10.4%和12.0%中欧体育。

　　从数据来看，全国新建商品房销售面积和销售额虽然同比下降，但降幅在逐步收窄，这表明市场有一定的恢复迹象。尤其是7月份，新建商品房销售面积和销售额的降幅都较上个月有所减小中欧体育，这可能与政府的多项刺激政策有关，比如央行下调贷款利率，支持各地政府因地制宜的房地产调控措施等。此外，二手房市场也显现出了一定的活跃度，特别是在北京、上海、深圳等核心城市，成交量明显增加。这表明刚需客户对价格调整有较高的接受度，也为市场注入了一定的活力。

　　然而，房地产开发投资额和房屋新开工面积仍在下降中欧体育，显示出供应端的压力依然存在。主要原因在于土地供应减少、房企投资趋于谨慎、资金承压以及库存高企。尽管如此，随着政府政策的持续推进，比如项目“白名单”和“国企收储”等措施的实施，供应端有望逐步改善。

　　总的来看，虽然市场面临挑战，但政策的优化和调整正在发挥作用，未来市场恢复的节奏将取决于政策的落实和市场需求的变化。购房者可以密切关注政策动向，合理把握购房时机。